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ANNECY A DEUX PAS DE LA PLACE DES ROMAINS, le calme et la proximité du centre ville pour ce joli T2

Prix 236 000
Ref 264

Description de l'offre

ANNECY, à deux pas de la place des Romains, dans un petit immeuble coquet, venez découvrir en 2ème étage, ce beau T2 de 47 m² composé d'un hall d'entrée avec porte blindée, le séjour, la cuisine séparée et la chambre donnant tous 3 sur un grand balcon. Salle de bains et WC indépendant. En sous-sol, une cave complète ce bien. Un autre atout : le parking fermé de copropriété. Huisseries et double vitrage neufs, ravalement façades phonique et thermique voté charge vendeur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations contacter Valérie Paviot (RCS 441 871 183), agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont. Agence immobilière sans détention de fonds.

Description du bien

2
Pièces
47.24
1
Chambre
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 47,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 47.24
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-OUEST
Année de construction 1972
Quartier Les Romains
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 30
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 1 350 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 226 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 579 €
DPE
DPE
Label Value

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