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MASSIF DES BAUGES - FACE AU GRAND ARC - PROPRIETE DU 18ème SIECLE AVEC GITE

Prix 681 000
Ref 269

Description de l'offre

Dans le massif des Bauges, face au Grand arc, cette propriété du 18ème siècle sur 3 700 m² de terrain vous séduira par sa situation et son architecture. Elle est composée d'une maison de maître de 259 m² habitables et d'une annexe avec deux appartements de type 3. La demeure comporte en rez de chaussée une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse, un petit salon avec cheminée, un vaste salon de 57 m² ouvrant sur une grande terrasse, un bureau, une salle d'eau, dressing, cellier, chaufferie - A l'étage 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. La maison a été entièrement rénovée avec chauffage au sol en rez de chaussée, radiateurs à l'étage, isolation des fenêtres et du toit. Un très beau terrain avec un mazot typiquement savoyard agrémentent ce lieu qui est traversé par une source. L'annexe, une ancienne grange a été transformée en deux beaux type 3 avec chacun une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau. Garages et cave complètent ces biens. L'environnement privilégié, la vue à couper le souffle, l'exposition sud/ouest font de cette propriété un lieu d'exception. Pour plus d'informations, contacter Valérie PAVIOT 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183) agent commercial indépendant pour l'Immobilière de Valmont. Agence immobilière sans détention de fonds.

Description du bien

8
Pièces
259
5
Chambres
Label Value
Code postal 73460
Surface habitable (m²) 259 m²
surface terrain 3 700 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes, complètement dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1784
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 681 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %
Taxe foncière annuelle 1 160 €
DPE
DPE
Label Value

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