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CALME ET DISCRETION A 10 km D'ANNECY

Prix 1 280 000
Ref 402

Description de l'offre

Calme et discrétion pour cette propriété à 10 km d'Annecy. Sur 4 200 m² de terrain, clos et arboré, cette bâtisse, rénovée en 2010 et dotée de prestations de grande qualité, vous offre des volumes spacieux et faciles à vivre. Ses 300 m² habitables sur 2 niveaux, s'organisent au rez de chaussée avec une vaste cuisine/salle à manger entièrement équipée ouvrant sur une terrasse plein sud et un pool-house et sa piscine à contre-courant chauffée, un salon avec cheminée, une suite parentale et sa salle de bains. A l'étage, 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec cave à vin, cellier, buanderie, local technique piscine. L'extérieur montre la même exigence : maison de gardien, abri voitures, chalet de jardin. Pour plus d'informations, contacter Valérie PAVIOT au 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183) agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont.

Description du bien

6
Pièces
316
4
Chambres
Label Value
Code postal 74650
Ville Chavanod
Surface habitable (m²) 316 m²
surface terrain 4 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 316 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue champètre sans aucun vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2010
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Taxe foncière annuelle 1 893 €
DPE
DPE
Label Value

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