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À Annecy, appartement T3 avec vue époustouflante et balcon.

Prix 262 000
Ref 407

Description de l'offre

À Annecy, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement T3 de 65m2 ave de nombreux rangements situé au 8ème niveau dans un immeuble de 10 étages. Il offre une magnifique vue sur les montagnes, le château et bénéficie même d'un apercu lac. La proximité des commerces et l'ascenseur facilitera la vie quotidienne. Une rénovation complète est à prévoir pour profiter au maximum des atouts de ce bien. Vous pourrez ainsi bénéficier de 2 chambres, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine séparée. Le balcon de 6 m2 permettra d'installer une table pour profiter de l'extérieur. Une cave complète ce bien. La copropriété bénéficie d'un gardien et d'un accès sécurisé. Les transports en commun vous permettent de vous déplacer sans voiture. Prix : 262 000 €. Pour plus d'informations, contacter Xavier MICHEL au 06 44 26 81 49 (RCS 892 703 746) agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Description du bien

3
Pièces
65
2
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Ville Annecy
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Appartement avec vue dégagée exposition sud-ouest
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1969
Quartier NOVEL
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 152
Quote Part annuelle des charges 2 350 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 705 €
DPE
DPE
Label Value

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