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 ANNECY CENTRE - APPARTEMENT BOURGEOIS EN ETAGE + STUDIO MEZZANINE

Prix 786 000
Ref 419

Description de l'offre

ANNECY, Rue Vaugelas, à deux pas du lac, du centre culturel et de toutes commodités, cet appartement de 94 m² saura vous charmer. Situé au 3ème étage sur 4, il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un vaste salon/salle à manger avec cheminée et ouvrant sur un balcon plein ouest, une cuisine séparée, une salle de bains, WC, deux belles chambres dont une avec cheminée et une 3ème plus petite. Belle hauteur sous plafond. Au 4ème étage sous les toits, se niche un studio mezzanine en parfait état, d'une surface utile de 28 m², il permet une rentabilité locative très intéressante. Une grande cave ainsi qu'un grenier complètent ces biens. Pour plus d'informations, contacter, Valérie PAVIOT au 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183) agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Description du bien

4
Pièces
94.52
3
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 94,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1830
Quartier HYPER CENTRE
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 872 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 786 000 €
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE
DPE
Label Value

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