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ANNECY - HABITEZ FACE AU LAC EN ETAGE ELEVE

Prix 623 500
Ref 313

Description de l'offre

Annecy dans le secteur très prisé de l'avenue d'Albigny, dans une copropriété de standing, ce vaste 2 pièces de près de 70 m² a tout pour vous séduire. Situé en étage élevé au 6ème étage, Il se compose d'un séjour de plus de 35 m², très lumineux, donnant sur un grand balcon occupant toute la longueur du séjour, plein sud et face au lac, d'une cuisine ouverte avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol et un parking privatif en rez complètent ce bien. Chauffage collectif électrique - Ravalement de façades effectué en 2019 - Pour plus d'informations, contacter Valérie PAVIOT au 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183) agent commercial indépendant pour l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Description du bien

2
Pièces
70
1
Chambre
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Lac - Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 48
Quote Part annuelle des charges 2 460 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 623 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %
Charges 205 €
Taxe foncière annuelle 1 021 €
DPE
DPE
Label Value

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