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ANNECY - HYPER CENTRE - BIEN D'EXCEPTION - MAGNIFIQUE APPARTEMENT

Prix 995 000
Ref 321

Description de l'offre

Au coeur de la ville d'Annecy, dans une copropriété emblématique bourgeoise des années art-déco, superbe appartement de 141 m² situé en étage élevé. De spacieux volumes, une grande hauteur sous plafond, deux cheminées, de beaux parquets. L'appartement est disposé en "étoile" avec un hall central donnant sur une cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, deux salles d'eau. Un grenier et une cave directement accessibles par un ascenseur de service complètent ce bien. Le charme de l'ancien, la qualité des prestations. Toutes les commodités sont à proximité : gare routière, gare SNCF, axes routiers, écoles, commerces. possibilité de location de garage dans la copropriété. Pour plus d'informations, contacter Valérie PAVIOT au 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183), agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Description du bien

6
Pièces
141
3
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 141 m²
Surface loi Carrez (m²) 141,19 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1929
Quartier centre ville, HYPER CENTRE
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 240 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 956 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Charges 187 €
Taxe foncière annuelle 1 360 €
Taxe d'habitation 1 560 €
DPE
DPE
Label Value

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