ANNECY - HYPER CENTRE - BIEN D'EXCEPTION - MAGNIFIQUE APPARTEMENT
Prix
995 000 €
Ref 321
Description de l'offre
Au coeur de la ville d'Annecy, dans une copropriété emblématique bourgeoise des années art-déco, superbe appartement de 141 m² situé en étage élevé. De spacieux volumes, une grande hauteur sous plafond, deux cheminées, de beaux parquets. L'appartement est disposé en "étoile" avec un hall central donnant sur une cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, deux salles d'eau. Un grenier et une cave directement accessibles par un ascenseur de service complètent ce bien. Le charme de l'ancien, la qualité des prestations. Toutes les commodités sont à proximité : gare routière, gare SNCF, axes routiers, écoles, commerces. possibilité de location de garage dans la copropriété. Pour plus d'informations, contacter Valérie PAVIOT au 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183), agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
Description du bien
6
Pièces
141
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74000 |
| Surface habitable (m²) | 141 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 141,19 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | GAZ |
| Type de chauffage | AUTRE |
| Format de chauffage | INDIVIDUEL |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1929 |
| Quartier | centre ville, HYPER CENTRE |
| Label | Value |
|---|---|
| copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 2 240 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 995 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 956 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,03 % |
| Charges | 187 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 360 € |
| Taxe d'habitation | 1 560 € |
| Label | Value |
|---|
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