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ANNECY - A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES - T4 EN ETAGE ELEVE

Prix 398 000 €
Ref 357.a

Description de l'offre

ANNECY, Avenue de Genève, beau T4 en étage élevé, traversant, très lumineux et en parfait état. Il se compose : d'un hall d'entrée donnant sur un salon ouvrant sur un balcon côté Ouest, une cuisine entièrement équipée et cellier côté Est, un dégagement avec 3 grandes chambres chacune avec placard ou dressing, une salle de bains. Prestations de qualité : huisseries neuves, parquets de chêne, baignoire balnéo. Une cave complète ce bien, possiblité de garage, parking de copropriété. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contacter Valérie PAVIOT au 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183) agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Description du bien

4
Pièces

84.88
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Ville	Annecy
Surface habitable (m²)	84,88 m²
Surface loi Carrez (m²)	84,88 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	5
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	GAZ
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	COLLECTIF
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1970

Label	Value
copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	2 688 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,74 %
Charges	224 €
Taxe foncière annuelle	908 €

Label	Value

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