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Local commercial situé en face de la gare d'Annecy

Annecy (74000)
Réf : 537

Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, en face de la gare, au troisième étage d'un immeuble de commerces et de bureaux, ce bureau d'une belle surface de 33 mètres carrés est lumineux et en très bon état.

Idéal pour y installer une activité libérale, un hall d'entrée permettra d'y installer votre salle d'attente, et le grand bureau votre activité.

Parkings à proximité. Disponible dès à présent.

Bail commercial de 3 ans ou bail dérogatoire d'1 an - Loyer mensuel : 900 € charges comprises - Dépôt de garantie : 1 600 € - Honoraires d'agence : 429 €.

Pour toute demande, merci de téléphoner à l'agence au 04.50.46.10.10 et demander M Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Prix du loyer 800 € / mois NAT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 74000
Ascenseur 1
Superficie (m²) 32.59
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Année de construction 1970
Quartier centre ville, HYPER CENTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 800 € / mois
Honoraires charge locataire 429 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 900 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
Bail Commercial ou dérogatoire
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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