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Annecy (74000)

Local commercial 85.69 m²

2 100 € / mois NAT - HC*

Réf 560

Situé en rez-de-chaussée sur la place des Romains, nous vous proposons à la location ce local commercial de plus de 80 mètres carrés .

Avec ses deux vitrines vers l'extérieur, il peut accueillir différents types d'activités. Il se compose de plusieus pièces et sera idéal pour installer vos bureaux dans ce quartier dynamique de l'hypercentre ville d'Annecy.

Parkings publics à proximité immédiate.

Disponible dès à présent. Bail commercial de 3 ans - Loyer mensuel : 2 302 € charges comprises - Dépôt de garantie : 4 200 € - Honoraires d'agence : 1 128 €.

Pour toute demande, merci de téléphoner à l'agence au 04.50.46.10.10 et demander Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 226 € et 2 226 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,69 m²
construit en 1998
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
quartier centre ville, HYPER CENTRE, Les Romains

Financier

Informations financières

Loyer 2 100 € / mois

Prix net vendeur 340 000 €

Honoraires charge locataire 1 128 €

Dont état des lieux 258 €

Dépot de garantie 4 200 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 202 €

Bail Bail commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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VALMONT Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA