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Annecy (74000)

Local commercial 82.45 m²

2 000 € / mois HT - HC*

Réf 634

Nous vous proposons à la location ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Annecy, quai des Cordeliers. Doté d'une belle visibilité, ce local de plus de 80 mètres carrés peut acceuillir tout type d'activités à l'ecxeption de la restauration en raison de l'absence de ventilation adaptée. Une place de parking en sous-sol.

Disponible à compter du 1er octobre 2026.

Bail commercial de 9 ans - Loyer mensuel : 2 000 € HT - Charges mensuelles de copropriété et provision pour la taxe foncière : 276 € - Dépôt de garantie : 4 000 € - Honoraires d'agence : 1 056 €.

Pour toute demande, merci de téléphoner à l'agence et demander Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,45 m²
construit en 1980
Chauffage collectif : autre (gaz de ville)
quartier centre ville, HYPER CENTRE, VIEILLE VILLE

Financier

Informations financières

Loyer HT 2 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 056 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 276 €

Bail Commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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VALMONT Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes