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Annecy (74000)

Local commercial 32.59 m²

830 € / mois NAT - HC*

Réf 641

Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, en face de la gare, au troisième étage d'un immeuble de commerces et de bureaux, ce bureau d'une belle surface de 33 mètres carrés est lumineux et en très bon état.

Idéal pour y installer une activité libérale. Parkings à proximité. Disponible à compter du 30 septembre 2026.

Bail commercial de 3 ans ou bail dérogatoire d'1 an - Loyer mensuel : 830 € charges comprises - Dépôt de garantie : 1 360 € - Honoraires d'agence : 433 €.

Pour toute demande, merci de téléphoner à l'agence au 04.50.46.10.10 et demander Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32,59 m²
construit en 1970
Chauffage collectif : au sol (gaz)
3 étage(s)
1 ascenseur
quartier centre ville, HYPER CENTRE

Financier

Informations financières

Loyer 830 € / mois

Honoraires charge locataire 433 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 360 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Bail Commercial ou dérogatoire

Autour du bien

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VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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VALMONT Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA