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Cran-Gevrier (74960)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.45 m²

Balcon

1 850 € CC*

Réf 603

Nous vous proposons à la location cet appartement de type 4, situé à Cran-Gevrier, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre d'Annecy, situé au premier étage d'une maison divisée en deux appartements. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant.

En annexe : deux caves au sous-sol et une place de parking.

A noter la rénovation énergétique de la maison qui est en train de s'achever.

Location nue.

Loyer mensuel : 1 850 € - Dépôt de garantie : 1 850 € - Honoraires d'agence : 1 147.34 €.

Pour toute demande, merci de téléphoner à l'agence au 04.50.46.10.10 et de demander M Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,45 m²
carrez 87,45 m²
séjour 23,82 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1959
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
balcon
quartier Cran-Gevrier

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 850 €

Honoraires TTC charge locataire 1 147,34 €

Dont état des lieux 264,97 €

Dépôt de garantie TTC 1 850 €

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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* CC : Charges comprises