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Poisy (74330)

Fonds de commerce 200 m²

308 000 €
Réf 630.

Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce très bien placé dans le secteur dynamique des Creusettes à Poisy, en périphérie proche d'Annecy. Opportunité à saisir pour ce restaurant familiale atypique implanté depuis plus de vingt ans. 

Restaurant de cuisine traditionnelle, il dispose d'une grande salle de restaurant avec un coin bar dans un décor original, d'une salle de réception privée sur une surface d'environ 170 mètres carrés ; ainsi que d'une grande vitrine donnant une exposition importante à l'enseigne. La capacité de ce restaurant est de 70 couverts à l'intérieur (sans sa configuration actuelle), auxquels s'ajoutent 50 couverts à l'extérieur sur la grande terrasse. La cuisine est en parfait état avec tout le matériel professionnel nécessaire.

Licence IV. 

Parking aux alentours permettant l'accueil de la clientèle.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • construit en 2002
  • Chauffage individuel : autre (gaz de ville)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 308 000 €
Prix net vendeur 280 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 10 %
Bail Commercial
Chiffre d'affaires 2026 372 000 €
Loyer TTC 3 200 € / mois

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