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Annecy (74000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59 m²

Balcon

251 000 €

Réf 549

Grand appartement de type 2 situé dans le quartier des Fins, à proximité du centre-ville et des commerces, dans une petite résidence au calme, il offre des volumes rares pour un appartement de ce type. Traversant, il possède une grande pièce de vie, une cuisine séparée, un chambre, une salle de bain et un wc. Deux balcons complètent l'habitation, ainsi qu'une cave.

Parking de copropriété et local à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour l'immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59 m²
carrez 59 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1er étage
cave
balcon
interphone
quartier Les Fins

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 13.14 m²
cuisine 12.65 m²
salon/sejour 19.59 m²
salle de bain 4.55 m²
WC 1.18 m²
balcon 5.43 m²
balcon 4.78 m²

Etage -1

cave 4.31 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 23 et 9
Nombre de lots 106

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 251 000 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %

Taxe foncière annuelle 600 €

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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