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Annecy (74000)

Propriete 20 pièce(s) 17 chambre(s) 630 m²

1642 m²

6 735 000 €

Réf 515

Venez découvrir ce bel hôtel-restaurant, 2 étoiles, les pieds dans l'eau, sur les bords du Lac d'Annecy. Ouvert en 1902, il fait partie des établissements historiques des abords du Lac.

Emplacement de choix dans un cadre idyllique, cette vente des murs et du fonds de commerce en fera une opportunité rarissime.

Restaurant de 160 couverts sur deux salles et de 180 couverts pour les terrasses extérieures - Bar - Hôtel de 17 chambres aux niveaux supérieurs - Accès au Lac avec pontons privés, boucle d'amarrage et plage privée.

Vous souhaitez ouvrir un établissement haut de gamme, cela peut être votre chance !

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour l'Immobilière de Valmont (agence sans détention de fonds).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 630 m²
carrez 630 m²
terrain 1 642 m²
17 chambre(s)
17 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Lac et montagnes
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 6 735 000 €

Prix net vendeur 6 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 6 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,62 %

Taxe foncière annuelle 4 749 €

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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