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Le Grand-Bornand (74450)

Chalet 8 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

2244 m²

998 000 €

Réf 494

Vous souhaitez emmenagez au calme de la station du Grand-Bornand ? A proximité du charmant village du Chinaillon, sur une parcelle paisible offrant une vie privée optimale entourée d'une nature préservée ? Ce chalet familiale situé à proximité des pistes de ski est fait pour vous. Le libre-court à vos désirs s'y opèrera en contemplant le Mont Lachat.
Parcelle constructible.

Le chalet est composé de trois ou quatre chambres. Un appartement totalement indépendant est également présent en rez-de-jardin.

Opportunité rare à saisir. Etat global bon.

Idéal pour y habiter à l'année mais aussi comme résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 97,76 m²
terrain 2 244 m²
séjour 26 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
vue Montagnes
quartier Le Chinaillon

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €

Prix net vendeur 952 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 952 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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