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Epagny Metz-Tessy (74330)

Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114.66 m²

449 000 €

Réf 596.

Nous vous proposons à l'achat un grand appartement duplex de type 5 situé non loin du centre d'Epagny.

Il offre de beaux volumes avce ses près de 100 mètres carrés Carrez, et possède une belle pièce de vie avec terrasse. L'appartement situé au dernier étage de cette petite copropriété sans ascenseur est au calme de toute circulation et offre un cadre de vie agréable. A venir visiter sans tarder.

En annexe : deux places de parking extérieur.

Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114,66 m²
carrez 99,93 m²
séjour 38,02 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1999
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 129
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix net vendeur 428 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Taxe foncière annuelle 878 €

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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