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Nouveauté

Grand appartement T2 en dernier étage avec vue panoramique sur les montagnes

Annecy (74000)
Réf : 507

Bel appartement traversant de type 2 en dernier étage surplombant un quartier pavillonnaire et calme aux portes de l'hypercentre d'Annecy, vous serez conquis par ses volumes.

Lumineux, les pièces sont spacieuses et se décompose comme suit : une entrée desservant une cuisine semi-équipée, une grande chambre, un salon, une salle de bain et une toilette indépendante. Deux balcons viennent compléter les prestations de ce bien, dont le plus grand côté salon offre une vue panoramique sur les montagnes.

En annexe : une cave et un grenier situé au-dessus de la cuisine pouvant être aménagé en extension de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 242 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 56,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,56 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.67
Exposition Sud
Année de construction 1961
Quartier centre ville, Les Romains

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.22 %
Taxe foncière annuelle 770 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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