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Quartier des Romains - Appartement T3 refait à neuf

Annecy (74000)

Réf : 478

Venez découvrir cet appartement traversant à quelques pas de l'hypercentre d'Annecy. Lumineux, cet appartement entièrement refait à neuf en 2017 offre une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et une toilette indépendante. Un balcon orienté à l'Ouest est accessible depuis la pièce de vie et une chambre. Une loggia complète ce bien côté cuisine.

Vous vous trouverez à proximité de toute commodité, à 5 minutes à pieds du centre commercial Courier et de la gare d'Annecy, ainsi qu'à un emplacement stratégique pour sortir rapidement du centre-ville.

En annexe : une cave. Idéal pour primo-accédant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'inforations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 66,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.88

Exposition Ouest

Année de construction 1962

Quartier centre ville, HYPER CENTRE, Les Romains

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.28 %

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 721 €

Bilans énergétiques

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