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Sous-offre

Quartier des Romains - Appartement T3 refait à neuf

Annecy (74000)
Réf : 478

A découvrir cet appartement traversant à quelques pas de l'hypercentre d'Annecy. Lumineux, cet appartement entièrement refait à neuf en 2017 offre une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et une toilette indépendante. Un balcon orienté à l'Ouest est accessible depuis la pièce de vie et une chambre. Une loggia complète ce bien côté cuisine. Emplacement central dans une copropriété calme.

Vous vous trouverez à proximité de toute commodité, à 5 minutes à pieds du centre commercial Courier et de la gare d'Annecy, ainsi qu'à un emplacement stratégique pour sortir rapidement du centre-ville.

En annexe : une cave. Idéal pour primo-accédant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'inforations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 66,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,31 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.88
Exposition Ouest
Année de construction 1962
Quartier centre ville, HYPER CENTRE, Les Romains

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.28 %
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 721 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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