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Nouveauté

Bel appartement T3 en dernier étage d'un immeuble de standing dans le quartier des Romains

Annecy (74000)
Réf : 512

Venez découvrir cet appartement avec vue panoramique sur la ville et les montagnes d'alentour au Sud. Situé dans une résidence de standing du quartier des Romains, ce très bel appartement de type 3, traversant, offre de beaux volumes et une très belle luminosité.

Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand salon ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée (qui peut être ouverte sur le salon), deux grandes chambres avec accès à un deuxième balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Il sera idéal pour vous installer au coeur de la ville tout en restant à l'écart du bruit. Aucun vis-à-vis.

En annexe : une cave. Garage en sus du prix pour 40 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 410 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 62,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur la ville et les montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.30
Exposition Sud
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.13 %
Charges 211 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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