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Vasste appartement T4 dans le quartiers des Romains - A rénover

Annecy (74000)
Réf : 514

Venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé dans le quartier des Romains à quelques pas du centre ville. Vous serez séduit par la superficie de ses pièces et ses belles hauteurs sous plafonds.

Situé dans une maison bourgeoise des années 1930, cet appartement du deuxième étage bénéficie d'une belle luminosité. Il doit être repensé et remis au goût du jour.

En annexe : deux caves et un garage extérieur. Une parcelle de jardin à usage privatif est également mis à disposition du propriétaire de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gou.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 109,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 17.46
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Les Fins, Les Romains

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.65 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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