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LOFT au coeur d'Annecy à découvrir

Annecy (74000)
Réf : 443

ANNECY - Rue Carnot, appartement atypique de 37 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une conception des volumes en "open space", ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Grand succès de location en "airbnb" pour une rentabilité locative mensuelle minimum de 1 500 €. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Pour plus d'informations, contacter Valérie PAVIOT au 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183) agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

découvrir le bien
Prix du bien 263 500 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 36,71 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,71 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse NON
Exposition Ouest
Année de construction 1930
Quartier HYPER CENTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 336 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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