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CALME ET TRANQUILLITE A 10 km D'ANNECY

Chavanod (74650)

Réf : 402

Calme et tranquillité pour cette propriété à 10 km d'Annecy. Sur 4 200 m² de terrain, clos et arboré, cette bâtisse, rénovée en 2010 et dotée de prestations de grande qualité, vous offre des volumes spacieux et faciles à vivre. Ses 300 m² habitables sur 2 niveaux, s'organisent au rez de chaussée avec une vaste cuisine/salle à manger entièrement équipée ouvrant sur une terrasse plein sud et un pool-house et sa piscine à contre-courant chauffée, un salon avec cheminée, une suite parentale et sa salle de bains. A l'étage, 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec cave à vin, cellier, buanderie, local technique piscine. L'extérieur montre la même exigence : maison de gardien, abri voitures, chalet de jardin. Pour plus d'informations, contacter Valérie PAVIOT au 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183) agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont.

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Prix du bien 1 280 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74650

Surface habitable (m²) 316 m²

surface terrain 4 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 316 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue champètre sans aucun vis à vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bilans énergétiques

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