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Beau chalet au Grand Bornand proche du village du Chinaillon

Le Grand-Bornand (74450)
Réf : 494

Situé au Chinaillon - Le Grand Bornand, ce chalet doté de belles superficies offre un cadre calme et agréable proche du village. Implanté sur une grande parcelle de 2 244 m2, le libre-court à vos désirs s'y opèrera.

Parcelle constructible.

Les différents espaces se développent sur deux niveaux avec un salon agrémentée de sa cheminée, une cuisine, quatre chambres, une mezzanine, une salle de bain et une toilette indépendante. En rez-de-jardin, un espace buanderie-cellier, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, fera la salle idéale pour vous délester de votre équipement de ski en hiver, de golf ou de randonnée en été.
Un appartement de type 2 totalement indépendant est également présent en complément.

Le cadre calme et la paisibilité du lieu vous offrira une vie privée optimale dans un cocon de nature préservée.

Opportunité rare à saisir. Etat global bon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 998 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 244 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,76 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1965
Quartier Le Chinaillon

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 952 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.83 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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