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Rare à la vente - Chalet de famille au Grand-Bornand

Le Grand-Bornand (74450)
Réf : 494

Vous souhaitez emmenagez au calme de la station du Grand-Bornand ? A proximité du charmant village du Chinaillon, sur une parcelle paisible offrant une vie privée optimale entourée d'une nature préservée ? Ce chalet familiale situé à proximité des pistes de ski est fait pour vous. Le libre-court à vos désirs s'y opèrera en contemplant le Mont Lachat.
Parcelle constructible.

Le chalet est composé de trois ou quatre chambres. Un appartement totalement indépendant est également présent en rez-de-jardin.

Opportunité rare à saisir. Etat global bon.

Idéal pour y habiter à l'année mais aussi comme résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 998 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 244 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,76 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1965
Quartier Le Chinaillon

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 952 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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