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Véritable chalet proches de toutes commodités et des pistes de ski

Le Grand-Bornand (74450)

Réf : 494

Parcelle constructible. Niché au coeur du Chinaillon au Grand-Bornand, ce chalet doté de belles superficie offre un cadre calme et agréable à proximité immédiate des commodités et des pistes de ski. Implanté sur une grande parcelle de 2 244 m2, le libre-court à vos désirs s'y opèrera.

Les différents espaces se développent sur trois niveaux : au premier se situe la salle de séjour agrémentée de sa cheminée, de sa cuisine, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bain et d'une toilette indépendante.
A l'étage, trois chambres et une mezzanine complètent l'espace nuit.

En rez-de-jardin, un espace buanderie-cellier, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, fera la salle idéale pour vous délaister de votre équipement de ski en hiver, ou de randonnée en été.
Un appartement de type 2 indépendant est également présent en complément.

Opportunité rare. Etat global très bon. Idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 1 000 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74450

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 2 244 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,76 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Montagnes

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1965

Quartier Le Chinaillon

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 000 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 952 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.04 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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