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Appartement de type 4 à Annecy-le-Vieux dans son cadre verdoyant à proximité de toute comodité

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : 525

Venez découvrir ce bel appartement d'un petit immeuble situé au coeur d'un grand jardin de copropriété sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux. Idéalement situé, vous serez au calme, dans un cadre remarquable offrant lumière et sérénité.

L'appartement de type 4 situé en rez-de-jardin sur-élevé se décompose comme suit : un hall d'entrée desservant le salon, une cuisine - salle à manger, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Un grand balcon ouvrant depuis le salon et la troisième chambre complète les prestations de ce bien.

En annexe : une cave et un garage à vélo de copropriété.

Idéal pour investissement en colocation de par la proximité avec l'IUT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Prix du bien 461 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 73,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,61 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Montagnes

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 9

Exposition Est

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 461 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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