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VEYRIER DU LAC - Vue lac et montagnes pour cette charmante maison à rénover

Veyrier-du-Lac (74290)
Réf : 526

Belle opportunité pour cette maison mitoyenne située dans un secteur calme et résidentiel. Vue dominante sur lac et montagnes, superficie de 158 m² utiles, implantée sur un terrain de 532 m², elle présente de nombeux atouts. A rénover, une déclaration de travaux est déjà en place et peut s'adapter à vos souhaits. Actuellement, elle se compose en rez de chaussée d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une véranda, d'une chambre avec salle de bains, WC; à l'étage, une mezzanine, deux chambres, et une salle d'eau; au sous-sol un grand garage et deux caves; à l'extérieur, un abri voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, contacter Valérie PAVIOT au 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183) agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Prix du bien 890 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74290
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 542 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue LAC ET MONTAGNES
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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