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Villa sur la Rive Ouest du Lac d'Annecy

Sévrier (74320)
Réf : 491-b

A visiter sans tarder : belle villa apposée sur le coteau et surplombant le Lac d'Annecy.

Vous souhaitez emmenager sur les bords du Lac d'Annecy et profiter d'une vue exceptionnelle sur l'ensemble du lac et des massifs montagneux depuis votre propriété ?

Très spaciseuse et lumineuse, en bon état général, vous serez séduit par le déroulement des pièces et les grandes ouvertures sur l'extérieur. Un grand terrain entourant la maison vous permettra également de l'aménager en fonction de vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 090 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74320
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Lac et Montagnes
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.81 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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