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SAINT JORIOZ - Maison de charme avec vue lac et montagnes

Saint-Jorioz (74410)
Réf : 449

Implantée sur 1435 m² de terrain avec vue dominante sur lac et montagnes, cette maison de charme, entièrement rénovée en 2010, propose 205 m² habitables. Sur 3 niveaux, vous découvrirez, au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée, avec WC et bureau, donnant accès au rez de jardin et à sa pièce à vivre très lumineuse de 46 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée sud/est, une cuisine équipée, une suite parentale et sa salle de bains. A l'étage, deux belles chambres mansardées et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Luminosité, agencement et prestations de qualité caractérisent cette maison, idéale pour famille. Pour plus d'informations, contacter Valérie PAVIOT au 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183) agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

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Prix du bien 1 385 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74410
Surface habitable (m²) 205,35 m²
surface terrain 1 435 m²
Surface loi Carrez (m²) 205,35 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Lac et montagnes
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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