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Bel appartement T4 dans une construction récente

Amancy (74800)

Réf : 505

Idéalement situé sur la commune d'Amancy, venez découvrir ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin. Vous vous trouverez au milieu des champs, au calme des axes de circulation et à proximité de toute commodité.

Lumineux et spacieux, cet appartement de 2022 se décompose comme suit : un hall d'entrée, deux chambres, une chambre parentale, une salle de bain et wc, et une grande pièce de vie salon/cuisine ouvrant sur l'extérieur. La terrasse de près de 9 m2 et le jardin clos privatif de 219 m2 vous permettront de pleinement profiter des journées d'été chez vous.

Appartement aux normes PMR. Résidence sécurisée.

Idéal pour frontaliers : compter environ une demi-heure pour rejoindre Genève.

En annexe : une place de parking extérieur pouvant être équipée d'une borne de recharge rapide pour voiture électrique, et une cave. Un garage avec porte motorisée en sus pour 25 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 357 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74800

Surface habitable (m²) 81,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,15 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.15 %

Charges 102 €

Taxe foncière annuelle 210 €

Bilans énergétiques

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