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Belle villa mitoyenne idéale pour une famille

Beaumont (74160)

Réf : 467

Sur les hauteurs de Beaumont, dotée d’une vue exceptionnelle sur le Genevois et les montagnes du Jura, découvrez cette villa de 327m² au total. Implantée sur une parcelle de 1032m², elle dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagements.

Cette maison "miroir" scindée en deux logements distincts autonomes peut être pleinement réunie en une belle maison familiale. Très lumineuse, les pièces de vie ne manqueront pas de vous séduire de part leurs dimensions, la vue sublime et la charpente traditionnelle. Il peut être envisagé de la transformer en deux maisons mitoyennes moyennant rédaction d'un règlement de copropriété.

Située dans un quartier très recherché, résidentiel et très calme, la propriété se situe à un quart d’heure de Genève et une demi-heure d’Annecy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Pour plus d’information, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour l’Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 1 290 000 €

Pièce(s) 18

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74160

Surface habitable (m²) 281 m²

surface terrain 1 032 m²

Surface loi Carrez (m²) 281 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 18

Nombre de niveaux 3

Vue Jura et Genevois

Nb de salle de bains 6

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Ouest

Année de construction 2003

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %

Bilans énergétiques

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