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Annecy (74960)

Appartement 1 pièce(s) 31.84 m²

Balcon

Ascenseur

226 000 €

Réf 626

Nous vous proposons à l'acquisition ce bel appartement de type 1 situé au troisième étage d'une résidence récente et de bon standing située au calme à proximité du Fier à Annecy.

L'appartement offre une belle surface avec plus de 31 mètres carrés et dispose d'un balcon de 5,22 mètres carrés orienté à l'Ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'un cellier et d'une salle de bain avec wc. La construction répond aux exigences de la RT2012 en faisant un logement énergétiquement sobre. Idéal pour investissement.

En annexe : une place de parking privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,84 m²
carrez 31,84 m²
séjour 21,46 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
kitchenette (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €

Prix net vendeur 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,12 %

Charges 71,76 €

Taxe foncière annuelle 700 €

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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