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Lovagny (74330)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

237 000 €

Réf 573

Nous vous proposons à la vente deux lots en rez-de-chaussée d'une petite copopriété située en cour de village à Lovagny. Idéal pour investisseur.

Cette vente concerne donc un appartement de type 2 d'une surface de 40.46 mètres carrés et sa cour extérieure avec une place de parking. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc.

Un appartement de type 1 voisin l'accompagne avex sa surface d'environ 30 mètres carrés et sa place de parking.

Il est tout à fait envisageable de réunir ces deux appartements, ou bien de les scinder totalement en fonction de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien ext exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud
2 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 058 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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Autour du bien

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VALMONT Agence

Annecy (74940)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.66 m²

Balcon

Ascenseur

267 000 €

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Annecy (74000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56 m²