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Annecy (74940)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.66 m²

Balcon

Ascenseur

267 000 €

Réf 561

Situé au deuxième étage de cette copropriété, orienté vers l'Ouest, ce bel appartement de type 2 d'une surface de près de 48 mètres carrés est aménagé admirablement et sera idéal pour vous établir ou pour investissement. Ne tardez pas pour le visiter ! Idéal également pour investissement.

Il se décompose comme suit : un couloir avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

La copropriété est impeccable, entourée d'espaces verts. En annexe : une cave. Parking de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,66 m²
carrez 47,66 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 niveau(x)
ascenseur
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 157
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 696 €

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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VALMONT Agence

Annecy (74000)

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