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Annemasse (74100)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 183 m²

1
1
Balcon
710 000 €
Réf 605

Nous vous proposons à l'acquisition ce très bel et spacieux appartement situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien du centre ville d'Annemasse. Situé à quelques minutes du centre de Genève, vous serez séduits par sa hauteur sous plafond, sa luminosité, ses surfaces ainsi que ses excellentes prestations. Ce bien d'exception est idéal pour une famille. 

Il offre de beaux espaces de vie, ainsi que quatre grandes chambres dont une suite parentale. Sa rénovation récente lui confère tout le confort contemporain et une consommation énergétique optimisée avec raccordement au réseau urbain. N'hésitez pas à venir le visiter, vous n'en serez que séduits !

En annexe : une cave, garage à vélo collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 183 m²
  • carrez 183 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (bois)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 27
  • Quote part annuelle des charges 6 912 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 710 000 €
Prix net vendeur 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %
Charges 576 €

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