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Poisy (74330)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 48.4 m²

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298 000 €
Réf 584

Venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans un quartier résidentiel de Poisy, à quelques minutes seulement du centre du village. Il sera idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.

L'appartement offre de belles prestations qui permettent un emménagement sans travaux. Il se décompose comme suit : un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie avec cuisine et terrasse, une première petite chambre donnant depuis le salon, une seconde chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

En annexe : une cave. Parking de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,40 m²
  • carrez 48,40 m²
  • séjour 27,77 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 030 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Prix net vendeur 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %
Charges 85,71 €
Taxe foncière annuelle 554 €

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