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Sales (74150)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 151 m²

1193 m²

460 000 €

Réf 604

Nous vous proposons à l'acquisition cette maison de charme située dans la petite commune de Sales, entre Rumilly et Hauteville-sur-Fier, avec son vaste terrain qui l'accompagne.

Cette maison indépendante de style ancien saura vous séduire si vous aimez les maisons traditionnelles chaleureuses. Idéale pour une famille avec ses quatre chambres et ses volumes généreux.
La maison nécessitera quelques travaux pour la mettre à votre goût : toutes les options peuvent s'envisager !

Le gros point positif de cette maison sera son terrain qui l'accompagne : entièrement plat, arboré et piscinable.

N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez sûrement séduits par cette maison de campagne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 151 m²
carrez 151 m²
terrain 1 193 m²
séjour 35,38 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1935
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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