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Annecy (74000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.71 m²

1
Ascenseur
1
356 000 €
Réf 614

Nous vous proposons à l'acquisition cet appartement de type 2 avec de beaux volumes dans la très prisée rue Louis Revon dans le centre d'Annecy. Situé au cinquième étage d'une résidence de standing, il vous offrira confort et tranquilité de vie.

L'appartement se décompose comme suit : hall d'entrée avec placard, dégagement, vaste pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, un chambre avec salle de bain, toute deux bénéficiant d'une terrasse en orientation Ouest, ainsi qu'un wc avec lave-main.

Annexe : cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking privative.

N'attendez pas trop pour demander une visite !

Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'information, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,71 m²
  • carrez 43,71 m²
  • séjour 24,52 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • cuisine américaine
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • quartier centre ville, HYPER CENTRE, TRIANGLE D'OR

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 119
  • Quote part annuelle des charges 2 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 356 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 800 €

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