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Annecy (74940)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Ascenseur

283 000 €

Réf 633

Nous vous proposons à l'acquisition ce bel appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée sur-élevé au pied de la colline d'Annecy-le-Vieux. Il offre un agencement intéressant et une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec un cuisine, une belle terrasse exposé au Sud, une chambre et une salle de douche avec wc.

Aucuns travaux à prévoir, très bon état global.

En annexe : une cave. Parking de copropriété pour le stationnement.

N'attendez pas pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 40,17 m²
séjour 14,19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
6 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
quartier HYPER CENTRE
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 395
Quote part annuelle des charges 626 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %

Charges 52,14 €

Taxe d'habitation 836 €

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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