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Beau chalet au Grand Bornand proche du village du Chinaillon

Le Grand-Bornand (74450)

Réf : 494

Situé au Chinaillon - Le Grand Bornand, ce chalet doté de belles superficies offre un cadre calme et agréable proche du village. Implanté sur une grande parcelle de 2 244 m2, le libre-court à vos désirs s'y opèrera.

Les différents espaces se développent sur deux niveaux avec un salon agrémentée de sa cheminée, une cuisine, quatre chambres, une mezzanine, une salle de bain et une toilette indépendante. En rez-de-jardin, un espace buanderie-cellier, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, fera la salle idéale pour vous délester de votre équipement de ski en hiver, de golf ou de randonnée en été.
Un appartement de type 2 totalement indépendant est également présent en complément.

Le cadre calme et la paisibilité du lieu vous offrira une vie privée optimale dans un cocon de nature préservée.

Opportunité rare à saisir. Etat global bon. Idéal pour une famille ou résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 998 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74450

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 2 244 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,76 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Montagnes

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1965

Quartier Le Chinaillon

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 952 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.83 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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