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Magnifique villa familiale dans son cadre champêtre à quelques minutes d'Annecy et Genève

Sillingy (74330)

Réf : 482

Vous êtes à la recherche d'une belle villa à proximité d'Annecy ? Au calme ? Proche de toute commodité et des axes autoroutiers ? Venez découvrir cette maison moderne de plus de 200 m2 sur les hauteurs de Sillingy, dotée d'une vue panoramique sur la vallée et les massifs montagneux dans le plus grand calme.

Implantée sur une parcelle arborée de 1 073 m2, au bout d'une impasse, elle possède de très beaux volumes et de nombreux extérieurs. Cette villa est pensée vers les différents espaces extérieurs du jardin de la propriété, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ensoleillés. A venir découvrir pour un coup de coeur assuré !

Terrain piscinable. Etat irréprochable.

Idéal pour frontaliers ou une famille cherchant à s'installer aux abords d'Annecy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 895 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74330

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 073 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Montagnes ; village ; vallée

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.87 %

Taxe foncière annuelle 1 825 €

Bilans énergétiques

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