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Chavanod (74650)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145.09 m²

2419 m²

990 000 €

Réf 593

Nous vous proposons à la vente cette belle villa implantée au centre d'un magnifique jardin arborée, à proximité du village de Chavanod. Elle fera une habitation idéale pour une famille.

L'habitation se développe sur deux niveaux, le premier étant réservé aux pièces de réception avec un très beau salon, une salle à manger et une cuisine. L'étage possède trois chambres, dont une suite parentale. De belles prestations viennent avec cette maison limitant les travaux pour la mettre à votre goût !

Très grand terrain constructible : possibilité d'une division parcellaire. Piscinable.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145,09 m²
carrez 132,66 m²
terrain 2 419 m²
séjour 38,31 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
piscinable
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €

Prix net vendeur 950 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Charges 280 €

Taxe foncière annuelle 1 149 €

VALMONT

04 50 46 10 10

contact@valmont74.fr

6 Chemin des Fins Sud 74000 Annecy

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VALMONT Agence

Fillière (74570)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 272 m²

1570 m²

787 000 €

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