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Annemasse (74100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.23 m²

1
Ascenseur
1
325 000 €
Réf 654

Nous vous proposons à l'acquisition cet appartement de type 3 situé dans une résidence récente et sécurisée du centre d'Annemasse. Dans cet environnement calme et arboré, l'appartement situé en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes. La construction répond aux exigences de la RT 2012.

L'appartement se décompose comme suit : hall d'entrée avec placard, une petite chambre avec placard, une grande chambre, une salle de bain, un wc indépendant avec lave-main et une grande pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse orientée à l'Ouest. Idéal pour une famille.

En annexe : une cave. Un garage en sous-sol avec porte automatisée peut être acquis en sus.

N'attendez pas pour demander une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,23 m²
  • carrez 63,26 m²
  • séjour 26,62 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Rue de valeury
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 208
  • Quote part annuelle des charges 950 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Charges 79 €
Taxe foncière annuelle 1 289 €

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